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只有预售许可证的房子能不能买?

发布日期:2021-08-13 20:05    点击次数:224

回答1:

按照正常的办证顺序来看的话,预售许可证确实是最后一个,前边四证如果有问题的话,预售许可证是没办法拿出来的。

但是吧,既然是前边都没有问题,那应该是拿出来看都没有问题,如果出现这种情况,我们假定这个是有猫腻的情况的话,我们可以通过以下两个问题验证

1、预售许可证上一般会有标注预售的楼栋,先查验以下是不是有售楼处目前正在销售的楼栋

2、网络上一般每个地方都会有房产交易网,这种是政府网站,可以直接查到所有的证件,要注意的是关注一下标注的楼栋或者地块是目前在售的。以烟台为例,烟台这边的官方网站为“烟台房产交易网”,可以查询到目前正常项目的所有证件

回答2:

必须要五证齐全哦,少一个都不行。

一般开发商把证件办齐全了才会开盘出售楼盘,要不然被发现了是要承担责任的。





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